Развитие локального земельного рынка в Раменском районе Московской области, а именно формирование в районе комплекса современной дачной и коттеджной застройки и инфраструктуры для комфортного проживания жителей поселков, а также повышение инвестиционной привлекательности данного района.
осуществление инвестиционных Проектов загородной застройки.
Место развития бизнеса
Выбор объекта инвестиций Компании был осуществлен на основе исследования земельного рынка Московской области. В результате глубинного изучения закономерностей и тенденций развития рынка, был выявлен серьезный потенциал Юго-Восточного направления Московской области, основу которого составляет недооценность земельных участков в данном районе и возможность достижения высоких показателей доходности при осуществлении операций с землей.
Компания последовательно проходит все этапы согласований во всех официальных организациях и надзорных службах и несет ответственность за весь пакет ИРД, полученной на поселок.
Компания обладает штатом квалифицированных специалистов и необходимой технической базой для проведения работ по оформлению межевых дел и постановке участка на кадастровый учет.
Юристы Компании тщательно подготавливают весь пакет документов, необходимый для регистрации права собственности на Покупателя, представляют его интересы в Регистрационной палате и контролируют весь процесс оформления до момента передачи Покупателю Свидетельства на собственность.
Компания сотрудничает только с зарекомендовавшими себя подрядными организациями, имеющими все необходимые лицензии, технические и физические ресурсы для проведения работ в поселках.
Подрядные организации несут ответственность за соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, требованиям СНиП, государственным стандартам, техническим условиям и прочим нормативным документам.
Специалисты группы Технического надзора Компании:
проверяют пакет документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (в т. ч. технических паспортов, сертификатов, отчетов о результатах лабораторных испытаний и прочих).
проводят освидетельствование выполненных работ с подготовкой соответствующего акта, подтверждающего техническое состояние объекта строительства.
проверяют качество выполнения работ и оформляют акты приемки работ по прокладке и подключению инженерных систем поселка.
участвуют в приемке Заказчиком завершенного Объекта от Подрядчика и обеспечивают контроль над устранением выявленных недоделок и дефектов, выявленных в ходе сдачи-приемки видов работ.
Участие в Программе благоустройства Раменского района
Наряду с коммерческой деятельностью, Компания принимает активное участие в значимых для развития Раменского района проектах. В частности, в рамках социальных мероприятий и помощи сельским поселениям, Компания провела работы по благоустройству парковой зоны на территории непосредственно прилегающей к Святому Источнику Кунай-колодец. Также силами Компании отремонтированы сельские дороги и тротуары, построены больница и библиотека, проведена реконструкция детского сада и игровых площадок, 26 учителей сельской школы бесплатно получили участки в дачных поселках.
Компания также финансирует работы по газификации населенных пунктов - и это далеко не полный перечень добрых дел.
Компания намерена и в дальнейшем принимать активное участие в благоустройстве Раменского района и оказывать социальную помощь сельским жителям.
В течение 9-ти летней деятельности мы осуществили значительный объем работы и добились существенных результатов.
К достижениям Компании, в которых она заняла лидирующие позиции на земельном рынке Московской области, можно отнести следующее:
Компания одна из первых вывела на рынок коттеджный поселок бизнес класса с доступными ценами - поселок "Аврора";
В 2007 году был представлен новый крупный проект: коттеджный поселок эконом класса "Садко", уникальность которого в сочетании доступности по цене и высоких потребительских свойств домов, которые включают полную внутреннюю отделку, в том числе современную встроенную кухонную мебель;
Оценив преимущества вида разрешенного использования земельного участка: "под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем" для наших клиентов, Компания с успехом применяет данный вид разрешенного использования в собственных поселках;
Компанией, совместно с Администрацией района, был проработан весь комплекс согласований и пакета разрешительной документации, необходимой для изменения вида разрешенного использования, который в дальнейшем стал с успехом применяться в других районах Подмосковья;
Покупатели участков в наших поселках первыми в Московской области получили Свидетельство на собственность, оформленное "под дачное строительство";
Компания явилась пионером в создании и выведении на рынок нового продукта: "земельный участок без подряда в организованном дачном поселке", который дает нашим Клиентам возможность иметь загородный дом в организованном поселке, построенный по собственному проекту в удобные для владельца сроки и со значительной экономией средств.
Компания - победитель конкурса "Лучший коттеджный поселок"
Конкурс «Лучший коттеджный поселок»
Компания "ТрансРегионИнвест" - победитель конкурса "Лучший коттеджный поселок" в номинации "За комплексный подход к созданию доступных дачных поселков"
Лауреат Первой Национальной награды в области достижений в жилищном строительстве – RREF AWARDS
Лауреат Первой Национальной награды в области достижений в жилищном строительстве – RREF AWARDS
Компания ТрансРегионИнвест номинирована RREF AWARDS в 2010 году в сегменте наиболее доступного для потребителей жилья, загородных поселков и городских квартир.
Лучшая Компания, реализующая поселки без подряда
Лучшая Компания, реализующая поселки без подряда
На конкурсе "Загородный дом 2010", целью которого явилось выявление лучших в загородной недвижимости Девелоперских компаний и коттеджных поселков России, Компания "ТрансРегионИнвест" была признана Лучшей Компанией, реализующей поселки без подряда.
Благодарственное письмо от Администрации сельского поселения Гжельское
Благодарственное письмо от Администрации сельского поселения Гжельское
Благодарственное письмо от Администрации сельского поселения Новохаритоновское
Благодарственно письмо от Администрации сельского поселения Новохаритоновское
17.05.2012
По поселкам Сеченка парк, Калинка, 2-я очередь п. Сосновой край и 2-я очередь п. Одуванчик получены свидетельства о собственности на индивидуальные участки!
16.05.2012
По поселку Сеченка парк получены технические условия (ТУ) на электроснабжение поселка.
12.05.2012
В поселке "Сеченка Парк" ведется строительство подъездной дороги от станции Кузяево до поселка.
подробнее...