Поселок Калинка

Расстояние от МКАД: 52 км Направление: Новорязанское шоссе Населенный пункт: Владимировка Площадь: 31.16 га Количество участков: 268 Стоимость: от 31 000 рублей за сотку (действительно до 29 февраля 2012г.) Стоимость участка: от 186000 (участок №148)

Описание поселка

Если Вы хотите стать владельцем прекрасного земельного участка, обладающего всей необходимой инфраструктурой для строительства загородного дома, обратите внимание на дачный поселок Калинка.

Находится он в 52 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, недалеко от деревни Владимировка. Поселок состоит из 268 участков, общей площадью 31,16 Га.

Поселок Калинка представляет собой красивую, ровную поляну. С севера и с запада поселок граничит со смешанным лесом. Недалеко находятся два великолепных чистых озера, которые обеспечат жителям поселка купание и отличную рыбалку. Поселок Калинка – прекрасное место для загородного отдыха. Здесь Вас ждет великолепный ландшафт, абсолютная тишина и чистый воздух.

Инфраструктура и коммуникации

Поселок Калинка обеспечен электричеством и всей необходимой инфраструктурой. Стоимость коммуникаций и обустройства составляет 250 000 рублей. Обустройство включает в себя следующие элементы:

• Электрификация поселка (10 КВт на участок)
• Территория поселка огорожена
• Поселок имеет два въезда с воротами
• Гостевая парковка
• Поселок охраняется
• Внутрипоселковые дороги с песчано-гравийным покрытием
• Круглогодичный подъезд
• Поселок обеспечен уличным освещением
• Детская и спортивная площадки

Работы по электрификации поселка планируются на 2012 год.

Как посмотреть

В связи с большим количеством просмотров убедительная просьба заранее обращаться в офис компании и записываться на просмотр!

Если Вы планируете покупку участка, рекомендуем предварительно побывать в поселке Калинка и выбрать участок.

Предварительно советуем Вам созвониться с менеджерами компании по телефону (495) 660-32-96 ТрансРегионИнвест и договориться о просмотре. Лучше, если Вы это сделаете заранее. Просмотр возможен в любой день, включая выходные и праздничные дни.

Поселок «Калинка» это отличное сочетание всех прелестей загородного отдыха с хорошей транспортной доступностью. Панорамные виды, прилегающий лес, красивая широкая река, великолепное озеро, рыболовные пруды. И все это всего в 52 км от МКАД. Спешите приобрести участки по выгодным, инвестиционным ценам. Поселок развивается, стоимость участков растет, а количество их ограниченно.

"

Схема проезда

Поселок Калинка обладает хорошей транспортной доступностью. Добираться до поселка можно на личном автотранспорте по удобному, скоростному Новорязанскому шоссе. Подъездные пути обеспечивают транспортную доступность круглый год.

Также до поселка можно добраться общественным транспортом от г.Бронницы.
Расписание автобуса №324 м. «Выхино» - г. Бронницы на сайте mostransavto.ru или bronnitsy.ru
Расписание автобуса №41 г. Бронницы – д. Татаринцево на сайте mostransavto.ru или bronnitsy.ru

По Новорязанскому шоссе доехать до развязки(эстакада) перед г. Бронницы. По развязке попадаете на улицу Льва Толстого г.Бронницы, проезжаете до перекрестка, поворачиваете вправо на Челябинск. В д. Старниково повернуть вправо на дер. Татаринцево. Проехать около 2 км, повернуть влево, в дер. Владимировка.

Как купить

Покупка участка осуществляется в офисе компании ТрансРегионИнвест, где заключается договор купли-продажи. Оформлением всех необходимых документов занимаются юристы компании. Согласно договору, оплата производится путем безналичного перечисления. Итогом является подписание Передаточного Акта, подтверждающего совершение сделки. Для регистрации права собственности покупателю необходимо предоставить следующие документы:

• Доверенность на сотрудника компании, которая дает право представлять Ваши интересы в Регистрационной палате Раменского района. Со стороны покупателя Доверенность оформляется по желанию. Шаблон Доверенности Вы можете получить по факсу, электронной почте, в офисе компании;
• Квитанцию об уплате госпошлины. Шаблон квитанции;
• Договор купли-продажи;
• Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение участка или нотариально заверенное заявление о том, что покупатель не состоит в браке.

Статус земли

Земельные участки находятся в категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земли: «Под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации проживания в нем».

В правоустанавливающую документацию при приобретении участка входят кадастровый паспорт и Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Оформлением документов занимается Регистрационная палата Раменского района Московской области.